[Alicia Hunt]: أوه، أعتقد أننا قد نكون على استعداد. شكرا للجميع على حضوركم الليلة. أنا أليسيا هنتر. أنا مدير التخطيط والتطوير والاستدامة. لدي العديد من الموظفين معي هذا المساء. أماندا سنترلا هي عضو في لجنة تنمية المجتمع. فيكتور شرودر هو مدير التنمية الاقتصادية لدينا. أليسون ماكنتاير هي خريجتنا المتدربة، والليلة سيكون لدينا جوناثان سيلفرشتاين، الذي لم يعد مستشارًا خاصًا للمدينة. فلماذا نحن هنا؟ أنا أعيش في ميدفورد ويسألني الكثير من الناس، أليسيا، كيف يمكنني المشاركة؟ كيف يمكنني إجراء التغييرات؟ متى يمكنني أن أقول شيئا مؤثرا؟ متى يكون أفضل وقت؟ من فضلك قل شيئا لتغيير هذه المدينة. أدركت أنهم لا يحتاجون إلى معرفتي، ولا يحتاجون إلى سؤالي أو سؤال أي مسؤول آخر في المدينة عن إجابات هذه الأسئلة. يمكن للمواطنين أن يكتشفوا بأنفسهم كيفية عمل الحكومة البلدية. هذه هي البداية. كما ترون، نحن نقوم بالتصوير الليلة. هدفنا اليوم هو طرحه في الأسواق ومشاركته مع الجميع. ومن خلال عملية تخطيط شاملة، أدركنا أن الناس يريدون أن يعرفوا كيف تعمل حكومتي. متى يكون الوقت المناسب لقول شيء ما؟ من يجب أن أقول؟ لذلك قلنا، "دعونا نبدأ الآن، دعونا نبدأ بالانفصال، لأن الانفصال سيحدث هذا الأسبوع." لدينا جلسة استماع في نهاية هذا الأسبوع. إذن ما هي عملية الانفصال؟ كيفية تغيير القسم؟ لذا، سيتم تسوية كل شيء الليلة. بالمناسبة، لنبدأ بالفيديو. أريد تشغيل مقطع فيديو. نحن سعداء جدًا بهذا الفيديو. ثم سنجيب على الأسئلة ونناقشها. مدة الفيديو 2 دقيقة و 47 ثانية. لذلك آمل أن يحظى هذا باهتمامكم.
[SPEAKER_00]: ការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នៅក្នុង Medford គឺជាដំណើរការដ៏សំខាន់ ប៉ុន្តែជារឿងធម្មតា។ យើងចង់ធ្វើតារាងផ្លូវដែលវិសោធនកម្មតំបន់ត្រូវតែធ្វើ មុនពេលវាផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់របស់ Medford ។ ច្បាប់ទាំងនេះត្រូវបានគេហៅថាបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ ទី១ ហេតុអ្វីបានជាអ្នកណាម្នាក់ស្នើឲ្យមានការផ្លាស់ប្តូរតំបន់? ការផ្លាស់ប្តូរតំបន់អាចធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពច្បាប់ហួសសម័យ ណែនាំថ្មី និងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសថ្មីៗដោយផ្អែកលើតម្រូវការ និងអាទិភាពរបស់ទីក្រុង។ ក្រុមមួយចំនួនអាចដាក់សំណើរកំណត់ឡើងវិញបាន។ ទាំងនេះរួមមានការិយាល័យអភិបាលក្រុង ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ និងជាការពិតណាស់អ្នកស្រុក ឬក្រុមម្ចាស់ផ្ទះ។ ការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើងត្រូវតែមានទម្រង់សមស្រប។ ម្យ៉ាងវិញទៀត វាត្រូវតែបំពេញតាមតម្រូវការភាសា និងទម្រង់បែបបទជាក់លាក់។ នៅពេលដែលវិសោធនកម្មត្រូវបានស្នើឡើង វាត្រូវតែឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលជាច្រើន មុននឹងបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដើម្បីបោះឆ្នោតចុងក្រោយ។ ជំហានទាំងនេះអនុញ្ញាតឱ្យសមាជិកផ្សេងៗនៃរដ្ឋាភិបាលទីក្រុង និងសាធារណៈជនចូលរួមចំណែកក្នុងការផ្លាស់ប្តូរតាមរយៈមតិសាធារណៈ និងសវនាការ។ មតិកែលម្អពីអ្នកដែលចូលរួមក្នុងដំណើរការ រួមទាំងអ្នកផងដែរ ពិតជាអាចមានឥទ្ធិពលលើធម្មជាតិនៃការផ្លាស់ប្តូរ។ ខណៈពេលដែលច្បាប់សំខាន់ៗអំពីកាលបរិច្ឆេទកំណត់ និងនីតិវិធីណែនាំដំណើរការទាំងមូល និងជួយបង្កើតផែនទីបង្ហាញផ្លូវសម្រាប់ការប្រមូលមតិកែលម្អពីសហគមន៍របស់យើង បន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់ជំហានអនុម័តទាំងអស់ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងត្រូវតែបោះឆ្នោតលើសំណើនេះ ដែលសមាជិករបស់ពួកគេត្រូវបានបោះឆ្នោតជ្រើសរើសជាសាធារណៈ ហើយអាចវេតូសំណើនេះ ស្តាប់ឡើងវិញ ឬក្លាយជាផ្នែកនៃបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់របស់ទីក្រុង។ ការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ដែលបានអនុម័តបានចូលជាធរមាននៅថ្ងៃបោះឆ្នោត ដែលមានន័យថាឥឡូវនេះវាត្រូវបានអនុវត្តចំពោះសំណើសាងសង់ថ្មីណាមួយដែលបង្កើតការផ្លាស់ប្តូរជាក់លាក់ចំពោះដី អគារ ផ្លាកសញ្ញា និងច្រើនទៀត។ នេះគឺជាដំណើរការសាធារណៈ។ ប៉ុន្តែតើសំណើប្រភេទណាដែលអាចធ្វើឱ្យវាឆ្លងកាត់ដំណើរការនេះ? ជាឧទាហរណ៍ ការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើងអាចជាការកំណត់តំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះថ្មី ឬច្បាប់បន្ថែមទាក់ទងនឹងការដាក់បញ្ចូលរុក្ខជាតិមានប្រយោជន៍ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី។ នេះជារបៀបដែលសង្កាត់ Medford ត្រូវបានដាក់ជាតំបន់។ ស្នើ ពិនិត្យ រួមចំណែក និងពិចារណា និងអនុម័ត។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមចូលទៅកាន់គេហទំព័រ www.medfordma.org ។
[Unidentified]: جيد جدا، عظيم.
[Alicia Hunt]: هذا هو المكان الذي سنبدأ فيه. حسنًا، لا توجد فرق كبيرة هنا. يمكن للجميع رفع أيديهم. أرى مشكلة، أو يمكننا ذلك. يمكنني استعادة الجميع.
[Unidentified]: هل تريد أن تبدأ معنا؟
[William Navarre]: نعم بالتأكيد. أريد فقط أن أسأل ما إذا كان لرئيس البلدية سلطة النقض على التغييرات في الانتخابات لأنني أعلم أن ميثاق البلدية ينص على أن جميع القواعد واللوائح والقرارات الانتخابية المتعلقة بمسألة بلدية يجب تقديمها إلى رئيس البلدية للموافقة عليها. لذلك أتساءل عما إذا كان هذا ينطبق على الأقسام لأنه لا يوجد أي منها على الطاولة الصغيرة.
[Alicia Hunt]: هذا سؤال جيد، ويل. هل تعرف جوناثان؟ هل لي أن أطلب منك الإجابة على هذا السؤال؟
[Unidentified]: بالطبع هناك.
[Silverstein]: حسنًا نعم هذا أمر ويتطلب موافقة رئيس البلدية. ومع ذلك، أود أن أؤكد أن التصويت مطلوب بأغلبية الثلثين للتقسيم. مع استثناءات قليلة، توافق معظم المجالس على تقديم المراسيم إلى رئيس البلدية.
[Alicia Hunt]: حسنًا، هل تستطيع الأغلبية تجاوز حق النقض؟
[Silverstein]: سوف أتحقق من تذكرتك مرة أخرى. بشكل عام، تسمح معظم القوانين بأغلبية الأصوات لتجاوز حق النقض. وسوف أقوم بحل المشكلات الأخرى عند ظهورها.
[Alicia Hunt]: យើងបានសួរសំណួរមួយចំនួននៅក្នុងការជជែក។ Steve អ្នកបានសួរ ហើយខ្ញុំគិតថាវានឹងប្រសើរជាងប្រសិនបើអ្នកអាចពន្យល់ពីបញ្ហានៅក្នុងតំបន់នោះ។ ឥឡូវនេះតើអ្នកសំដៅទៅលើវីដេអូ ឬវីដេអូដែលពន្យល់អំពីការកំណត់តំបន់? ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់ដឹងថាមានអ្វីដែលយើងគួរសាកល្បង ការពន្យល់។ តាមពិត អាម៉ាន់ដា អ្នកបានផ្តល់ការសង្ខេបប្រយោគខ្លីមួយអំពីអ្វីដែលអ្នកបានផ្ញើចេញនៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានដែលត្រូវបានផ្ញើចេញ។ តើអ្នកអាចចាប់វាបានទេ? អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំទៅដល់ទីនោះនៅពេលក្រោយ។ ជាមួយគ្នានេះ បញ្ហាដែលកើតឡើងបន្ទាប់ពីមតិសាធារណៈអាចនាំឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរ។ ប្រសិនបើមានការកែប្រែ តើវាមានន័យថាមានឱកាសផ្សេងទៀតសម្រាប់ការបញ្ចេញមតិសាធារណៈ ឬគ្រាន់តែជាមតិសាធារណៈមួយជុំទៀត? នេះជាសំណួរល្អណាស់។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាវាអាស្រ័យ។ វាអាស្រ័យទាំងអស់មែនទេ? ប្រសិនបើមតិសាធារណៈនាំឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរ តារាងណែនាំតូច។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងធ្វើគឺយើងផ្សព្វផ្សាយឯកសារនេះ ឯកសារផែនការ ហើយរាល់ពេលដែលគេធ្វើការផ្លាស់ប្តូរនៅតំបន់នោះ គេប្រកាសសវនាការជាសាធារណៈ។ វាត្រូវតែត្រូវបានបោះពុម្ពនៅក្នុងកាសែតពីរសប្តាហ៍ជាមុន។ សវនាការជាសាធារណៈ ប៉ុន្តែយើងក៏បានចេញសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានផងដែរ។ បន្ថែមពីលើការជូនដំណឹងផ្លូវច្បាប់ យើងក៏កំពុងប្រកាសថាការផ្លាស់ប្តូរតំបន់កំពុងកើតឡើង។ បន្ទាប់យើងត្រូវពន្យល់ពីអ្វីដែលរួមបញ្ចូលនៅទីនេះ។ ប្រសិនបើយើងផ្លាស់ប្តូរតំបន់សាមញ្ញបំផុត គំរូដ៏ល្អមួយនឹងក្លាយជាទីក្រុង រួមបញ្ចូលលំនៅដ្ឋានដែលបែងចែកជាតំបន់។ កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន ទីក្រុងបានបោះឆ្នោតផ្លាស់ប្តូរតំបន់ដើម្បីបន្ថែមលំនៅដ្ឋានរួមបញ្ចូលជាគំនិតមួយចំពោះបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់របស់យើង។ នៅពេលដែលយើងធ្វើដូច្នេះ យើងបានប្រកាសថាយើងនឹងពិភាក្សាអំពីបញ្ហានៃលំនៅដ្ឋានរួមបញ្ចូល។ គណៈកម្មការរៀបចំផែនការបានស្នើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួន ប៉ុន្តែពួកគេស្ថិតនៅក្នុងវិសាលភាពនៃការជូនដំណឹងនេះ។ ដូច្នេះវាត្រលប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលអាចទទួលយកឬបដិសេធការផ្លាស់ប្តូរហើយបោះឆ្នោតឱ្យឬប្រឆាំងនឹងពួកគេ។ ប្រសិនបើអ្វីដែលមាននៅក្នុង CD ខុសពីអ្វីដែលបានចុះផ្សាយ រហូតចាត់ទុកជាឯកសារថ្មី គំនិតថ្មី របស់ថ្មី ត្រូវតែបោះពុម្ពឡើងវិញ។ ជាឧទាហរណ៍ យើងបានប្រកាសថាតើផ្នែកណាខ្លះនឹងផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងវិសោធនកម្មដែលបានដាក់ចេញនៅចុងសប្តាហ៍នេះ ដូច្នេះអ្វីៗទាំងអស់គឺសម្រាប់ពិភាក្សា។ តើជំនួយប្រភេទនេះឆ្លើយសំណួរបាទ ឬទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើការផ្លាស់ប្តូរមានសារៈសំខាន់ នោះការប្រកាសសារជាថ្មីប្រហែលជាចាំបាច់ ប៉ុន្តែប្រសិនបើពួកគេមានការរំពឹងទុកសមហេតុផលអំពីអ្វីដែលអាចនឹងកើតឡើងនោះ វាមិនគួរកើតឡើងនោះទេ។ Amanda តើអ្នកមានវាទេ? ការពិពណ៌នាភាគថាស?
[Amanda Centrella]: حسنًا، إنها ليست مفصلة جدًا، فقط لإعطائك فكرة عما يفعله القسم. هذه أداة تمنح سلطات المدينة القدرة على التحكم في استخدام الأراضي والمباني والهياكل. وعلى هذا النحو، فهي وسيلة للمدن لتخطيط وتنظيم مجتمعاتها مع حماية صحة وسلامة ورفاهية سكانها.
[Alicia Hunt]: حسنا يبدأ تقسيم المناطق عادةً بالمطالبة بتحسين الصحة والسلامة والراحة والرفاهية العامة للسكان، ومن ثم تقليل مخاطر الحرائق والازدحام والانهيارات. هذه سلسلة عامة تقسيم المناطق ممتاز وهناك الكثير للقيام به في المدينة. أوه نعم. فقلت: "أوه، شكرًا لك، أماندا". ولهذا السبب قمنا بنشر وعرض مقطع فيديو حول الهبة منذ البداية. وكان كثير من الناس حاضرين. مقاطع الفيديو من هذا الموقع متاحة الآن على YouTube. لم يعد من الممكن العثور عليه. أخطط للقيام ببعض الأبحاث في الصباح. نحن نعمل على حل بعض مشاكل الترجمة. النص مكتوب حاليًا باللغة الإنجليزية، ولكن لدي مستند به ترجمة باللغة الإسبانية. ما زلت لا أستطيع تنزيله ولأكون صادقًا، ما زلت لا أفهم كيفية تنزيله. وسيكون من المفيد أيضًا أن ندرج بثًا مباشرًا لاجتماع اليوم. لذا، إذا كنت بحاجة إلى عنوان لاجتماع اليوم، فهناك زر CC أسفل لوحة التحكم يمكنك النقر عليه للحصول على عنوان ذلك الاجتماع. يتم إنشاء المحتوى ومقاطع الفيديو بواسطة مجلسنا، لذلك لا. إنهم أفضل من ترجمة جوجل. ماذا عن هذا؟ تبقى بعض الأسئلة. وأريد أيضًا أن أشير إلى أنه يمكنك رفع يدك دون النقر على زر الرد، لذا إذا كانت لديك أسئلة، فيرجى رفع يدك.
[Silverstein]: أليسيا؟
[Alicia Hunt]: في.
[Silverstein]: للإجابة بإيجاز على السؤال السابق، هناك بند في قانون العمدة ينص على أن خطة تقسيم المناطق يجب أن تحصل على أغلبية الثلثين قبل أن تتم الموافقة عليها.
[Unidentified]: بخير
[Alicia Hunt]: លទ្ធផលគឺជាការផ្លាស់ប្តូរថ្មីមួយចំនួននៅក្នុងការកំណត់តំបន់ ហើយក្នុងករណីខ្លះ ភាគច្រើនសាមញ្ញគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីអនុម័តការដាក់តំបន់។ ការបែងចែក ប៉ុន្តែទាំងនេះគឺជាករណីមានកំណត់ណាស់។ នោះជាពីរភាគបីនៃប្រាំពីរ ប៉ុន្តែនោះជាប្រាំ។ ដូច្នេះនៅក្នុង Medford យើងមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាចំនួនប្រាំពីរ ឬយើងមានសំឡេងភាគច្រើនសាមញ្ញ ហើយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាចំនួនប្រាំនាក់ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាភាគច្រើនលើសលប់។ នេះគឺជាអ្វីដែលត្រូវការសម្រាប់ការអនុម័តផែនការ។ ខ្ញុំគ្មានបញ្ហាអ្វីទេដែលសុំឱ្យមនុស្សបិទសំឡេង ឬអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេបិទទំពក់។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងកាន់តែងាយស្រួលប្រសិនបើមនុស្សមានសំណួរបន្ថែមទៀតអំពីដំណើរការនេះ។ បើមើលវីដេអូម្តងទៀត ជួយបាន ខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ បន្ទាប់មកគេសួរថា តើនេះគ្រោងសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាបច្ចុប្បន្ន ឬក្រុមប្រឹក្សាដែលទើបជាប់ឆ្នោតថ្មី? ដូច្នេះដំណើរការដែលកំពុងកើតឡើងឥឡូវនេះ និងដំណើរការដែលយើងមិនមាន។ អ្វីដែលអ្នកនឹង ឬមិនធ្វើនៅយប់នេះ មិនមែនជាការនាំចូលទេ តែជាដំណើរការនៃអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង។ ដូច្នេះជារួម តំបន់ Medford មិនមានការជួសជុលធំដុំទេ ចាប់តាំងពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1960។ យើងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរបន្តិចបន្តួច។ ច្បាប់រដ្ឋប្រែប្រួលតាមពេលវេលា ហើយវាប៉ះពាល់ដល់តំបន់របស់យើង។ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានសម្រេចចិត្តអនុវត្តនូវអ្វីដែលហៅថា upcoding ឬច្បាស់លាស់ zoning ។ ពួកគេធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងផ្នែករងរបស់យើងអនុលោមតាមច្បាប់រដ្ឋ អ្វីគ្រប់យ៉ាងនិយាយអ្វីដែលវាត្រូវនិយាយ និងត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងឆ្លាតវៃ។ តាមពិតទៅ ផ្នែករបស់យើងត្រូវបានសរសេរនៅលើក្រដាស ហើយបង្ហោះតាមអ៊ីនធឺណិតជាយូរយារណាស់មកហើយ ហើយអ្នកដឹងទេថាមានការភាន់ច្រលំនៅក្នុងចំណងជើងមួយចំនួននៅទីនេះ និងទីនោះ។ ដូច្នេះដំណើរការនេះរួមបញ្ចូលទាំងការពិនិត្យមើលការកំណត់តំបន់របស់ Medford និងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធវាឡើងវិញដើម្បីអនុលោមតាមច្បាប់រដ្ឋ។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការនេះក៏មានរឿងមួយចំនួនដែលត្រូវបានណែនាំដោយអ្នកប្រឹក្សាខាងក្រៅផងដែរ។ ពួកគេក៏បាននាំយកការប្រឹក្សាពីខាងក្រៅ និងទីប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់ ដើម្បីធ្វើការណែនាំមួយចំនួនអំពីបញ្ហាដែលគួរតែត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ដូច្នេះ ពួកគេបានប្រជុំគ្នា ជាក់ស្តែង ពួកគេបានប្រជុំគ្នាតាំងពីឆ្នាំទៅមិញ ដើម្បីពិភាក្សាអំពីការកំណត់តំបន់ឡើងវិញ ដោយបានប្រជុំជាទៀងទាត់នៅក្រុមប្រឹក្សាតំបន់រួម។ នៅពេលដែលពួកគេមានអារម្មណ៍ថាវារួចរាល់ ពួកគេបោះឆ្នោតនៅក្នុងបន្ទប់គណៈកម្មាធិការ ហើយបោះឆ្នោតដោយខ្លួនឯង ដោយពិនិត្យមើលវានៅក្នុងខ្លួនរបស់ពួកគេ។ នៅចំណុចនេះ ជំហានបន្ទាប់គឺត្រូវបញ្ជូនវាទៅគណៈកម្មការផែនការ Medford (គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford) សម្រាប់មតិយោបល់ និងការបញ្ចូលរបស់ពួកគេ ដែលច្បាប់តម្រូវឱ្យធ្វើសវនាការសាធារណៈ។ ដូច្នេះយប់ថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ជាសវនាការសាធារណៈលើដំណើរការនេះ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានប្រជុំរយៈពេលមួយឆ្នាំលើឯកសារនេះ។ ខ្ញុំមានការភ្ញាក់ផ្អើលជាខ្លាំង ប្រសិនបើគណៈកម្មការរៀបចំផែនការរបស់យើងបានចាប់ផ្តើមសវនាការ បង្ហាញឯកសារទាំងអស់ បញ្ចេញមតិ។ មតិសាធារណៈត្រូវបានស្តាប់ ហើយសវនាការបានបញ្ចប់នៅយប់នោះ។ ដូច្នេះ យើងរំពឹងថានឹងមានកិច្ចប្រជុំមួយបន្ថែមទៀតលើប្រធានបទនេះ។ ប្រហែលជា 10 ប៉ុន្តែប្រហែលជានឹងមានកិច្ចប្រជុំមួយផ្សេងទៀតលើបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះបច្ចុប្បន្នមិនទាន់មានកាលវិភាគវិលមកសាលារាជធានីវិញទេ។ ខ្ញុំនឹងមានការភ្ញាក់ផ្អើលយ៉ាងខ្លាំងប្រសិនបើពួកគេត្រឡប់ទៅសាលាក្រុងមុនខែមករា។ COB, Erika Vandenbrande)៖ ខ្ញុំចង់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នេះជួបពីរ ឬបីដង ដើម្បីពិនិត្យមើលឯកសារទាំងមូលនេះ មុនពេលអ្នកផ្ញើវាមកវិញ។ Erika Vandenbrande, COB: នេះគឺជាវិធីដ៏វែងមួយនៃការនិយាយថាខ្ញុំសង្ឃឹមថានៅពេលដែលសមាជិកសភាថ្មីចូលកាន់តំណែងក្នុងខែមករាខ្ញុំសង្ឃឹមថាបញ្ហានេះនឹងត្រូវបានពិភាក្សាម្តងទៀតនៅក្នុងសភា។ ដូច្នេះសំណួរមួយទៀតគឺ ប្រសិនបើអ្នកមិនបានឃើញការប្រកាសសំណើបច្ចុប្បន្ន តើអ្នកអាចស្វែងរកវានៅឯណា ហើយមានសេចក្តីសង្ខេបដែលងាយស្រួលអាននៅកន្លែងណាមួយ? Amanda តើអ្នកអាចឆ្លើយសំណួរនេះបានទេ?
[Amanda Centrella]: آسف، أليسيا تزعجني.
[Alicia Hunt]: أين تبدو بشكل أساسي، الشروح والقصص من هذا القبيل؟ لقد نشر بيانًا صحفيًا ممتازًا وقدم رابطًا لموقعنا الإلكتروني. لذلك، في الوقت الحالي، تعد جلسات الاستماع العامة حول الخطة الجديدة موضوعًا ساخنًا للمناقشة على الموقع الرئيسي للمدينة. هذه هي المعلومات الأكثر أهمية. سأطرح هذا للمناقشة. ويتم تقديم هذه الميزة الجديدة أيضًا في شكل تصحيحات. لقد نشرنا هذا على الفيسبوك. يوجد ملخص للتغييرات وملخص للتغييرات. تم تقديمه لنا من قبل المستشارين القانونيين للمجلس. لذا، حتى ذلك الحين، سأقرأ البيان الصحفي لأنه يلخص التغييرات في محتوى القواعد المقترحة، ومسودة القواعد المقترحة، والمسودة الكاملة، وجدول المرافق، وجدول الحجم. هل يجب أن أشرح المصطلحين "جدول المرافق" و"جدول الأبعاد"؟ نعم، إذا كان لدى الأشخاص أسئلة محددة، فيجب عليهم حظري. لذلك تم إنشاء منطقة في المدينة. هناك مناطق. واو، لنبدأ، ما هو القسمة؟ كما تعلمون، أعتقد أنه يجب عليك إلقاء نظرة على خريطتنا. أود أن أقول أنه لا يوجد حاليًا أي طلب لتغيير خريطة المنطقة الواقعة أمام قاعة المدينة. لكن الطريقة التي أتعامل بها مع الأمور، الطريقة التي أتعامل بها بشكل أفضل، أنا حدسي للغاية. لذا سأفتح الخريطة على الشاشة وسيساعدني ذلك قليلًا.
[Unidentified]: سوف أشارك هذا.
[Alicia Hunt]: في الواقع، أول شيء أريد مشاركته هو خريطة ميدفورد. وكان الأمر صعبًا عليه. قطعاً. الأصل كان من عام 1965. في الواقع، يمكنك رؤيته هنا. يمكنك أن ترى أن هناك العديد من الأقسام. بعض المراجعات هي 83، 90، 92، 93. أود أن أقترح على بقية الفريق السماح للجميع بالدخول إلى غرفة الانتظار. تحتوي هذه الخريطة على مناطق O وC1 وI وROS وMUZ وSF2. إذن كل واحد منهم جزء. يحدد تقسيم المناطق ما يمكن القيام به في المنطقة. على الرغم من أننا لا نريد الخوض في الكثير من التفاصيل هنا، إلا أن مخططات الاستخدام ستعرض لك ما هو مسموح به في كل منطقة. لذا، دون مناقشة ما هو في الواقع، جوناثان، هل لديك أي اقتراحات حول ما إذا كان ينبغي لي أن أمثل فريق الشباب القديم أو الجديد؟ لا أريد التعليق اليوم، ولكن سأشرح ببساطة ما هو عليه.
[Silverstein]: بالتأكيد. أعني أنه من الواضح أنه يمكنك استخدام أي منها كوسيلة للتعبير استخدم الجداول لوصف الاستخدامات المسموح بها في المجالات المختلفة. وأعتقد أن الشكل الجديد المقترح ملائم بقدر ما هو عليه، ولكي نكون واضحين، فإننا لن نناقش ما إذا كنا نعتقد أن أي استخدام هو فكرة جيدة في هذا المجال بالذات، ولكننا سنوضح هذه النقطة فقط.
[Alicia Hunt]: មិនអីទេ តាមពិតទៅ ខ្ញុំចូលចិត្តបង្ហាញកំណែថ្មី ព្រោះកំណែចាស់ អ្នកដឹងទេ នៅពេលអ្នកដាក់អ្វីមួយនៅលើក្រដាសតាមអ៊ីនធឺណិត ប៉ុន្តែអ្នកដាក់វាតាមអ៊ីនធឺណិតនៅឆ្នាំ 1990 ហើយបន្ទាប់មកវាមើលទៅចម្លែក ហើយវាពិបាកណាស់ក្នុងដំណើរការអ្វីដែលអ្នកឃើញ ដែលកើតឡើងច្រើនជាមួយកំណែចាស់។ ដូច្នេះតារាងប្រើប្រាស់។ ប្រហែលជាខ្ញុំគួរតែពិចារណាយកសន្លឹកការប្រើប្រាស់របស់អ្នកផ្សេង ដើម្បីជៀសវាងរឿងនោះ។ នេះគឺជាឧទាហរណ៍ដោយប្រើតារាង។ នៅផ្នែកខាងលើគឺជាតំបន់ផ្សេងៗគ្នាដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាការប្រើប្រាស់ផ្សេងគ្នា។ នេះវិភាគជាពិសេសលើការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាន និងអ្វីដែលត្រូវបានរាយការណ៍ បាទ បាទ គាត់និយាយត្រូវ។ ទេ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ ឬនិមិត្តសញ្ញាដូចជា CC មានន័យថាមានការអនុញ្ញាតពិសេសពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ប្រសិនបើខ្ញុំធ្វើការផ្លាស់ប្តូរបន្តិច ខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នក ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលឯកសារនៅយប់ថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលត្រូវបានសម្គាល់ជាពណ៌លឿងគឺជាការផ្លាស់ប្តូរ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានទៅទំព័រមួយនៅទីនេះ ហើយទំព័របានផ្លាស់ប្តូរ។ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញអ្វីដែលនៅទីនេះ អូ វាមានពណ៌ខៀវនៅទីនេះ។ នេះគឺជាថ្មី។ ដំបូង នេះជាការផ្លាស់ប្ដូរដែលបានបន្ថែមទៅក្នុងការអ៊ិនកូដនេះ។ អ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះ ឧទាហរណ៍ Medford មានប្រភេទប្រើប្រាស់ដែលហៅថា Supernatural Sales and Services ដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងលំហរលំនៅដ្ឋាន គ្រួសារតែមួយ គ្រួសារពីរ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត វាត្រូវបានអនុញ្ញាតជាពិសេសដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ដែលជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងសម្រាប់អាជីវកម្មមួយ និងអាជីវកម្មពីរ ហើយមិនមែននៅកន្លែងផ្សេងទៀតទេ។ នេះគឺជាឧទាហរណ៍នៃការបែងចែករបស់យើង។ ពេលនោះខ្ញុំក៏ដូចជាកុំព្យូទ័របានចត អូព្រះ ខ្ញុំសូមទោស ខ្ញុំបានជាប់នឹង LG។ ផ្ទុកឡើង បាទ ខ្ញុំគិតថា។ បើ Vic ឬ Amanda ដឹង អ្នកអាចចូលរួមបាន។ នេះគឺជាឧទាហរណ៍ដោយប្រើតារាង។ ប្រភេទផ្សេងគ្នានៃការប្រើប្រាស់, តំបន់, មាតិកាត្រូវបានអនុញ្ញាត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលមនុស្សមួយចំនួនមានសិទ្ធិពិសេស និងការអនុញ្ញាតពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ មានមនុស្សផ្សេងទៀតនៅទីនេះ។ BA គឺជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសដែលចេញដោយក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះ។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សមួយចំនួនបានទទួលការអនុញ្ញាតពិសេសពីគណៈកម្មាធិការស៊ីឌី។ នេះជាសេណារីយ៉ូមួយទៀតដែលអាចកើតឡើងនៅទីនេះ។ នេះគឺជាតារាងប្រើប្រាស់។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់បង្ហាញអ្នកគឺតារាងទំហំ។ នេះជារឿងសំខាន់មួយទៀតក្នុងការកំណត់តំបន់។ នេះប្រាប់អ្នក។ អ្វីដែលយើងមាន ដូច្នេះឡូត៍នីមួយៗមានផ្ទៃដី ទំហំ ផ្ទៃខាងមុខ និងជម្រៅ តារាងផ្តល់ជាឧទាហរណ៍ ផ្ទះគ្រួសារតែមួយ តំបន់ដែលមាន តំបន់ដីឡូតិ៍ក្នុងមួយយូនីតលំនៅដ្ឋានគឺ NA ព្រោះវាមានតែមួយយូនីតប៉ុណ្ណោះ។ នៅក្នុងផ្ទះមួយ តំបន់ដីឡូតិ៍អប្បបរមាសម្រាប់ទីតាំងមួយគឺ 7,000 ហ្វីតការ៉េ។ ផ្នែកខាងមុខ ពោលគឺផ្នែកដែលប្រឈមមុខនឹងចិញ្ចើមផ្លូវ ឬផ្លូវធំ ប្រវែងខាងមុខផ្ទះត្រូវមានយ៉ាងហោចណាស់ 35 ម៉ែត្រ។ ទទឹងដីត្រូវមានប្រវែង 50 ម៉ែត្រ។ ជម្រៅត្រូវមានជម្រៅ 55 ហ្វីត។ មិនមានតម្រូវការទាក់ទងនឹងលំហដែលអាចប្រើបានក្នុងទេសភាពទេ។ ទាំងនេះក៏ជាគំនិតដ៏ស្មុគស្មាញផងដែរ។ ទាំងនេះគឺជាឧបសគ្គសម្រាប់ការដ្ឋានសំណង់។ ដូច្នេះ ផ្លូវកោងរបស់អ្នកគួរតែមាន 15 ហ្វីតពីផ្លូវខាងមុខ និង 8 ហ្វីតពីទីធ្លាចំហៀងនីមួយៗ។ ការគ្របដណ្ដប់ដីឡូតិ៍ដែលអនុញ្ញាតអតិបរមាគឺ 40% 15 ហ្វីតពីខ្សែដីខាងក្រោយ។ កម្ពស់អតិបរមាសម្រាប់អគារគ្រួសារតែមួយត្រូវតែមាន 35 ហ្វីត ហើយយើងអាចមានត្រឹមតែពីរជាន់កន្លះប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះបើអ្នកមិនយល់ នេះគឺជាអនឡាញ ហើយអ្នកអាចទៅមើលវាបាន។ នៅក្នុងសវនាការដែលបានសរសេរកូដជាបន្តបន្ទាប់ តិចតួច ឬគ្មានអ្វីនៅលើតារាងនេះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ ឬពិភាក្សាដូចជាវាបានផ្លាស់ប្តូរ។ ដូចដែលប្រិយមិត្តជាច្រើនបានដឹងហើយថា តំបន់ Medford គឺពោរពេញដោយវត្ថុប្រវត្តិសាស្ត្រ ដែលអាចឬមិនអាចបំពេញបាននូវអ្វីដែលមនុស្សកំពុងស្វែងរកនៅក្នុង Medford សព្វថ្ងៃនេះ។ ដំណើរការនេះគឺដើម្បីសម្អាតភាគថាស។ គោលបំណងគឺថាយើងក៏កំពុងបង្កើតផែនការដ៏ទូលំទូលាយមួយដែលគិតគូរពីអ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងទីក្រុង Medford ។ ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច លំនៅដ្ឋាន បទប្បញ្ញត្តិ ការដឹកជញ្ជូន ការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ បរិស្ថាន អ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ យើងបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈយ៉ាងខ្លាំងអំពីវា។ អ្នកប្រឹក្សាបានពិនិត្យឯកសារជាច្រើន ហើយនេះនឹងបន្តពេញមួយរដូវរងា និងរដូវផ្ការីក។ នោះគឺជាការរំពឹងទុក។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំថែមទាំងអាចប្រាប់បុគ្គលិកទាំងអស់ និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទាំងអស់ថា ផែនការដ៏ទូលំទូលាយដែលចេញពីដំណើរការនេះនឹងផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងតំបន់របស់យើង។ ពួកគេនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវអនុសាសន៍។ ពួកគេនឹងនិយាយថាសកម្មភាពមិនធម្មតាគួរតែត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងសហគមន៍ណាមួយនៅក្នុង Medford ដោយផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឧទាហរណ៍ឆ្កួតមែនទេ? ប៉ុន្តែអនុសាសន៍នឹងចេញមកពីផែនការដ៏ទូលំទូលាយ។ បន្ទាប់មកនៅរដូវក្តៅក្រោយ យើងនឹងចាប់ផ្តើមនិយាយថា តើការផ្លាស់ប្តូរអ្វីដែលយើងចង់ឃើញនៅក្នុងតំបន់ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងពិតប្រាកដថាយើងជាទីក្រុងមួយណា? សវនាការនៅរសៀលថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ស្អែកនេះ នឹងពិភាក្សាតែលើវិសោធនកម្មដែលបានដាក់ និងបញ្ជីនៅក្នុងសេចក្តីសង្ខេបនៃឯកសារដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំណែនាំអ្នកឱ្យទៅទីនោះ ហើយមើលអ្វីដែលនឹងត្រូវពិភាក្សានៅយប់ថ្ងៃព្រហស្បតិ៍។ មានរឿងជាច្រើនដែលយើងគួរផ្លាស់ប្តូរ។ ឬខ្ញុំមិនមានន័យថាយើងគួរផ្លាស់ប្តូរទេ។ នេះមិនពាក់ព័ន្ធនឹងតម្លៃនិងគំនិតរបស់ខ្ញុំទេ។ នៅក្នុងសហគមន៍ យើងដឹងថាតំបន់របស់យើងមិនបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នករស់នៅ Medford ទេ។ ដូច្នេះ អ្វីដែលយើងមានបំណងធ្វើគឺប្រមូលព័ត៌មានសម្រាប់ផែនការដ៏ទូលំទូលាយ និងប្រមូលគំនិតលើសពីអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងរំពឹងនឹងឮ។ ធ្វើការឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងឈប់ចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ហើយសារភាពថាខ្ញុំបាននិយាយយូរហើយ ហើយមិនបានអានការជជែក។ សង្ឃឹមថាបុគ្គលិកខ្លះក៏ដូចគ្នាដែរ។ តោះជជែកគ្នាមើលថាតើអ្នកណាមានចម្ងល់អ្វី ប្រសិនបើអ្នករកឃើញកំហុសអក្ខរាវិរុទ្ធ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលមកយើង។ យើងនឹងបញ្ជូនអ្នកទៅមេធាវី។ Jesse លើកដៃឡើង។ Jesse ចង់សួរមួយសំនួរទេ? ខ្ញុំចាប់ផ្តើមអានការសន្ទនា។ ដូច្នេះហេតុអ្វីមិនឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកខ្លះ?
[Jenny Graham]: نعم بالتأكيد. وهذه ملاحظة أخرى. وأتساءل عما إذا كنت ترغب في التعليق على هذا؟ لكن الأمر فقط أنني لست متورطًا جدًا. لذلك أعتقد أنه من المثير للاهتمام أن الرسم البياني يظهر فقط ما يحدث مع مرور الوقت لأنه، كما قلت، في العملية الحالية مع مجلس المدينة، لا يريدون العودة وتغيير هذه التعريفات أو تغيير الكثير من الأشياء المطروحة على الطاولة، وفي ميدفورد كان من المثير للاهتمام محاولة التحكم في كيفية دخول الناس إلى المدينة واستخدامها، هل تعلم؟ لذلك أجد العرض التقديمي من الخمسينيات حتى الوقت الحاضر مثيرًا للاهتمام للغاية، خاصة عندما نتحدث عنه خلال المحادثة تحدثنا عن أشياء غريبة. المثير للاهتمام هو ما يحدث في المدينة وما يتحكم فيه مجلس المدينة في وقت معين. ومن المثير للاهتمام أنه عندما وجدت هذه المادة، لم يكن هذا هو الغرض من الاجتماع.
[Alicia Hunt]: شكرًا لك. في أعماقك، تظهر كخبير في إنشاء المناطق. إذا كان أي شخص يعرف أي شخص متخصص في هذا المجال، فإن مكتبنا يقوم بتعيين مخطط استخدام الأراضي. ولذلك فإن هذا الشخص هو خبير في الموضوع وعضو في لجنة تنمية المجتمع. تولت أماندا هذا الدور، ولكنني أريد أن يتولى شخص آخر هذا الدور ويعيدها إلى العمل الذي تستمتع بالقيام به في مكتبنا. إيريكا، هناك شوكة ناعمة.
[Unidentified]: أنا لا تناسب قليلا أيضا. أتساءل عما إذا كان بإمكان أي شخص أن يشرح مسألة تقسيم المناطق في خطة شاملة أو يقدمها الاتساق بين الخطط الشاملة والتغييرات الإقليمية المقترحة.
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះខ្ញុំនឹងនិយាយថាទេ។ នេះគឺជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដ៏សាមញ្ញមួយ ប៉ុន្តែសំខាន់យើងបានចាប់ផ្តើមដំណើរការរៀបចំផែនការពេញលេញកាលពីមួយឆ្នាំមុន ដោយជួលអ្នកប្រឹក្សា និងព្រាងកិច្ចសន្យា ប៉ុន្តែវាបានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងខែឧសភា។ ពួកគេចាប់ផ្តើមដោយការអានផែនការ និងសំណើពីមុន។ យើងបានផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវឯកសារច្រើនជាង 30 អំពីផែនការ និងសំណើរបស់ទីក្រុង Medford ។ ជួបមនុស្ស សម្ភាសមនុស្ស ផ្តោតជាក្រុម គិតអំពីអ្វីដែលមនុស្សចង់បាន? តើអ្នកចង់ឃើញអ្វី? តើអ្នកចង់ឃើញអ្វីនៅ Medford? ពួកគេមិនទាន់ត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីធ្វើការណែនាំអំពីអ្វីដែលយើងគួរផ្លាស់ប្តូរនោះទេ។ អ្វីដែលក្រមនេះផ្តោតខ្លាំងលើការពិតដែលថាមានរឿងនៅក្នុងតំបន់ Medford ដែលមិនគោរពតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ ខ្ញុំបានលើកឧទាហរណ៍ដ៏សាមញ្ញមួយ ដោយប្រថុយនឹងការមិនអាចធ្វើបាន មិនអាចពន្យល់បានលម្អិត មិនដឹងព័ត៌មានលម្អិតគ្រប់គ្រាន់។ ជាការប្រសើរណាស់, សូមប្រើ stitch Dover សំណព្វរបស់យើង។ ដូច្នេះមានច្បាប់ជាក់លាក់ មានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់។ ច្បាប់កំណត់តំបន់របស់រដ្ឋ Massachusetts ទាក់ទងនឹងសមត្ថភាពក្នុងការគ្រប់គ្រងព្រះវិហារ និងសាលារៀន ជាពិសេសសាកលវិទ្យាល័យ ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាវិសោធនកម្ម Dover ។ តាមពិត នេះត្រូវបានអនុម័តតាំងពីយើងបង្កើតផែនការកំណត់តំបន់។ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍វាត្រូវបានផ្អែកលើករណីនៃសាកលវិទ្យាល័យ Tufts v. City of Medford ។ នេះគឺជាការពិតដ៏ចម្លែកមួយ។ ប៉ុន្តែតំបន់ Medford មិនដែលធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទេ។ រក្សាវាក្នុងចិត្ត ហើយមានអ្វីដែលបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់នូវអ្វីដែលអនុញ្ញាត និងអ្វីដែលមិនត្រូវ។ យើងគួរតែធ្វើវា។ ខ្ញុំមិនអាចពន្យល់បានទេថាហេតុអ្វីបានជាមនុស្សមិនខ្វល់។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថា យើងមិនបំពានទេ ព្រោះសាលា និងក្រុមប្រឹក្សាពាក់ព័ន្ធ។ ប៉ុន្តែយើងត្រូវឆ្លុះបញ្ចាំងពីរឿងនោះក្នុងតំបន់របស់យើង។ នេះគឺជាឧទាហរណ៍មួយ។ បញ្ហាមួយទៀតគឺមានបញ្ហាជាមួយនឹងវិធីកំណត់សញ្ញានយោបាយ ហើយអ្វីដែលយើងមានមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃអ្វីដែលអនុញ្ញាតនៅក្នុងរដ្ឋ Massachusetts។ នេះគឺជាអ្វីដែលត្រូវបានកែសម្រួល។ បន្ទាប់មកមន្ត្រីផែនការរបស់យើង ទីប្រឹក្សារៀបចំផែនការរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានធ្វើអ្វីមួយ។ ខ្ញុំបានផ្ដល់យោបល់ដែលចាំបាច់ត្រូវបន្ថែម ឬផ្លាស់ប្តូរ។ ក្នុងករណីជាច្រើន ពួកគេក៏បង្កើត និងបញ្ចូលការផ្លាស់ប្តូរ និងការបន្ថែមទាំងនេះផងដែរ។ ប៉ុន្តែអ្នកប្រឹក្សាផែនការរួមបញ្ចូលគ្នារបស់យើងមិនទាន់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើបញ្ហានេះនៅឡើយទេ។ អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមនិយាយគឺថាគ្មានការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះនឹងការពារការផ្លាស់ប្តូរណាមួយនាពេលអនាគត។
[Unidentified]: هل يمكن أن يساعد هذا؟ شكرا لك نعم، انها مفيدة جدا. شكرًا لك
[Alicia Hunt]: هناك أيضًا بعض الأسئلة حول أيهما يأتي أولاً: الدجاجة أم البيضة. ألا يجب أن ننتظر الخطة الكاملة قبل أن نفعل شيئًا كهذا؟ هناك مدرسة تعتقد أن أقسامنا معقدة بالفعل، وصعبة القراءة، ومليئة بالأرقام الغريبة. بصراحة هذا الجدول مفيد إذا نظرت إلى مخطط المرافق القديم أو مخطط الحجم، فسوف تقول، لا أعرف كيفية قراءة هذا المخطط. وإليك كيفية تنظيفه وتفتيحه. يحتوي قسمنا الحالي عبر الإنترنت على الكثير من النصوص. لذا فإن هذه الخطوة تسهل على الجميع قراءة المستند، وهو ما يسهل علينا نظريًا التعامل مع التغييرات المستقبلية على أنها تغييرات حقيقية بدلاً من مجرد ترتيب الفوضى. لأنه مع مرور الوقت سوف يصبح كل شيء معروفا. نعم، أفعل هذا كثيرًا. كل شيء أكثر تعقيدا. الشيء الوحيد الذي لم نغيره هو استخدام الضمائر. من المثير للاهتمام أن تفكر في استخدام الضمائر أثناء قراءتك، حيث أن استخدام "هو" و"هي" غالبًا ما يعكس من هو المسؤول عن وضع جميع مراسيم ميدفورد. ومن المثير للاهتمام معرفة أن الحاكم عند كتابة القانون كان هو الجنس المستخدم في اللغة. قد لا تكون هذه هي الطريقة التي يجب أن نمضي بها قدمًا، لكنها قراءة مثيرة للاهتمام.
[Unidentified]: هل لديك أي أسئلة أخرى؟ إيريكا. هل تأخذ المزيد أم أنك فقط ترفع يدك؟
[Alicia Hunt]: មានមតិជាច្រើនទៀតនៅក្នុងការជជែក ប៉ុន្តែខ្ញុំនិយាយច្រើនពេកដើម្បីអាន។ មាននរណាម្នាក់បានសួរអំពីអក្សរផ្សេងទៀតនៅក្នុងតារាងប្រើប្រាស់ ហើយ Victor បាននាំវាមកពួកយើង។ កុំព្យូទ័រគឺជាលេខកូដចំណត ហើយ LC គឺជាកូដទាញយកដើម្បីទាញយកឯកសារ។ វាក៏មានផ្នែកនិយមន័យនៅក្នុងបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ថ្មីផងដែរ។ និយមន័យ មានខ្លះនៅសម័យដើមនៃច្បាប់ចាស់ ប៉ុន្តែវាមិននៅទីនោះ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលត្រូវកំណត់មិនត្រូវបានកំណត់ទេ។ ដូច្នេះវានឹងជួយផងដែរ។ ខ្ញុំពិតជាផ្តល់អនុសាសន៍ថា ប្រសិនបើមនុស្សគិតថាពួកគេឃើញការផ្លាស់ប្តូរ ហើយចង់ផ្លាស់ប្តូរអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុងកំណែបច្ចុប្បន្ន សវនាការជាសាធារណៈ ឥឡូវនេះគឺជាពេលដែលត្រូវធ្វើវាហើយ។ សវនាការជាសាធារណៈនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្ហាញពីមេធាវីរៀបចំផែនការរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ដែលបង្ហាញផ្នែកនីមួយៗ។ ដូច្នេះ អ្នកនឹងបង្ហាញផ្នែកទីមួយ បន្ទាប់មកយើងនឹងបើកវារហូតដល់សំណួរជាបន្ទះ បន្ទាប់មកយើងនឹងបើកវារហូតដល់សំណួរ និងមតិរបស់ទស្សនិកជន ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងបន្តទៅផ្នែកទី 2 ។ ដូច្នេះ យើងនឹងបន្តធ្វើវាពេញមួយឯកសារ។ កិច្ចប្រជុំគ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ វេលាម៉ោង ៦ល្ងាច។ តើយើងទទួលបានប៉ុន្មានគឺអាស្រ័យទាំងស្រុងលើចំនួនមតិយោបល់ និងសំណួរដែលយើងទទួលបាន។ ខ្ញុំយល់ស្រប វាសមហេតុផលក្នុងការខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីបង្កើតផែនការដ៏ទូលំទូលាយមួយ។ ប្រសិនបើមានរឿងដែលមិនត្រូវបានវិភាគដោយក្រុមប្រឹក្សា ឬផ្លាស់ប្តូរ យើងសូមណែនាំឱ្យពួកគេបញ្ចូលទៅក្នុងផែនការទូទៅនៃផែនការពេញលេញ។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកចង់ឃើញការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននៅក្នុងភាគថាសរបស់យើង ប៉ុន្តែអ្នកមិនដឹងថាពេលណា ឬរបៀបតំណាងឱ្យវាត្រឹមត្រូវទេ បើខ្ញុំអាចនិយាយអោយច្បាស់ អ្វីដែលខ្ញុំស្រលាញ់បំផុតនាពេលនេះគឺ អាផាតមិនដែលយើងមាននៅសង្កាត់ 2 មានអាជីវកម្មជាច្រើននៅជាន់ខាងលើ ហាងកាហ្វេ និងភោជនីយដ្ឋានជាច្រើន វាពិតជាល្អណាស់។ ពួកគេគ្រាន់តែមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត។ អាផាតមិន 2 គឺសម្រាប់តែលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាមានការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការដាក់បញ្ចូលនៅក្នុងតំបន់នេះព្រោះវាហាក់ដូចជាពេញនិយម និងជាក់ស្តែង។ អ្នកអាចរួមបញ្ចូលសំណើនេះនៅក្នុងគម្រោងផែនការដ៏ទូលំទូលាយរបស់យើង ឬផ្ញើអ៊ីមែលមកយើង។ យើង ប្រសិនបើអ្នកកំពុងអានតំបន់របស់យើង ឬសម្លឹងមើលអ្វីមួយ ហើយអ្នកគ្រាន់តែនិយាយថា ខ្ញុំចង់បានពីសំណើសម្រាប់ទីប្រឹក្សាផែនការពេញលេញ នៅក្នុងអ៊ីមែល ខ្ញុំនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំទទួលបានវាត្រឹមត្រូវ ដែលជាផែនការសំណង។ ឥឡូវនេះចិត្តខ្ញុំទទេ។ អាម៉ាន់ដា មែនទេ?
[Amanda Centrella]: نعم، إنه complanatmedford-ma.gov، وسأذكره في المحادثة.
[Alicia Hunt]: خاص. يعد هذا مكانًا رائعًا لإرسال الأفكار والتبادلات والاقتراحات إلينا وما تريد رؤيته. لقد طلبنا من جميع المستشارين الإشارة إلى الاجتماعات العامة التي عقدوها والطرق المختلفة التي حصلوا بها على معلومات حول الخطط الشاملة.
[Unidentified]: هل أجبت على ما يكفي من الأسئلة حول المنطقة؟ هل هناك المزيد من الأسئلة؟ هل يجب أن أعيد تشغيل الفيديو؟ أوه، هل لديك أيدي؟
[Milva McDonald]: لا، هذه مشكلة، لكنني جديد تمامًا في مجال الترميز. أعلم أن مواردك محدودة، ولكن أفضل طريقة بالنسبة لي لمساعدتي في فهم تقسيم المناطق هي الحصول على خريطة مثل تلك التي أظهرتها، ولكن مع صور للمباني المسموح بها وتلك غير المسموح بها. مثل نظم المعلومات الجغرافية أو شيء من هذا؟ هل هذا ممكن؟
[Alicia Hunt]: حسنًا، السبب وراء استخدامهم لرموز مناطق مختلفة هو أن ما تصفه يسمى تقسيم المناطق على أساس رمز الصناعة، أين اذا حكمنا من خلال الملف الشخصي. شكرا لك، أماندا. أنهت أماندا برنامج التخطيط الخاص بها في وقت متأخر عني. تعريف النطاق المستند إلى الملف الشخصي هو ما قلته وهذا ما نريد رؤيته. فيما يلي بعض الأمثلة على ما نأمل أن نراه في هذا المجتمع. لا يتحدث عن أشياء مثل الفشل بنفس الطريقة. الحديث عن ذلك هو النتيجة النهائية. أنا متأكد من أن تقسيم المناطق في سومرفيل هو نفسه الآن. إنه مختلف عن ميدفورد. سأخبرك أنهم فعلوا ذلك في المنزل، لقد استغرق الأمر سبع سنوات لبناء القسم إلى ما هو عليه ميدفورد اليوم، وما هو عليه اليوم. أشعر أن الشيء الوحيد الذي يمكنني مشاركته لتسهيل فهم تقسيم مناطقنا هو أنه بدلاً من الخريطة القديمة، يتم عرض الخريطة الرسمية هنا. لدينا أيضًا ما يسمى بالبطاقة التجريبية. كلاهما متاح على موقع مكتبنا حيث يمكنك تنزيلهما وعرضهما. اسمحوا لي أن أشارك هذا أكثر من ذلك بقليل. لا يزال التحميل على شاشتي يستغرق دقيقة واحدة. هذه الصورة ليست خريطة تقسيم المناطق الرسمية. لذلك، قد لا تكون بعض التفاصيل دقيقة بنسبة 100%. لا، لم يكن يريد أن يعانقني.
[Unidentified]: بطاقة الفينيل.
[Alicia Hunt]: لماذا لا أسمح لـ "جيس" بطرح الأسئلة وإظهار الصور؟
[Jenny Graham]: نعم، نعم، أعتقد ذلك. ولذلك، فإن سبب وجود كل هذه المباني، حتى لو لم تتوافق مع قوانين التنظيم، هو أنهم ذهبوا إلى المجلس وطلبوا السماح بالبناء، حتى لو كان يخالف قواعدنا الحالية. هكذا أتساءل عما إذا تم إجراء أي بحث أو معرفة مقدار الموارد التي سنوفرها عن طريق تحديث الكود بحيث لا يتناسب كل شيء في القسم. أحد أهداف هذه العملية هو تحديث الكود بحيث يصبح بعض الكود متوافقًا ولا يتطلب الاستخدام.
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះខ្ញុំអាចនិយាយបានថា វាមិនមែនអំពីការផ្តោតលើមុខងារ និងអ្វីដែលវាទាមទារនោះទេ។ សំខាន់បំផុត នោះជាអ្វីដែលយើងមាននៅ Medford ។ តើយើងចូលចិត្តអ្វីដែលយើងមាន? តើយើងចង់បានបន្ថែមទៀតទេ? តើយើងគួរផ្លាស់ប្តូរភាគថាសរបស់យើងដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យវាកើតឡើងឬ? អចលនទ្រព្យរបស់យើងនៅ Medford មិនអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់សម្រាប់ហេតុផលផ្សេងៗ។ ទាំងនេះខ្លះអាចនាំមុខភាគថាស។ ដូច្នេះប្រសិនបើតំបន់របស់យើងគឺនៅឆ្នាំ 1965 ភោជនីយដ្ឋានរបស់យើងច្រើន របស់របរទាំងនោះជាច្រើន ខ្ញុំគិតអំពីផ្លូវ Salem ផ្លូវ Salem ដូចជានៅជុំវិញ Park Avenue និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង អាជីវកម្មទាំងនេះជាច្រើនប្រហែលជានៅទីនោះមុនទសវត្សរ៍ទី 60 ។ ពួកគេអាចឈរនៅពីមុខភាគថាស។ នោះហើយជាវា លក្ខខណ្ឌប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងនេះត្រូវបានការពារ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយថា វាក្យសព្ទបច្ចេកទេសត្រូវបានអនុញ្ញាតរហូតដល់មានមួយ។ ខ្ញុំមិនមានសិទ្ធិប្រើវាទេ។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាការប្រើប្រាស់ដែលមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ វាមានមុនពេលភាគថាសត្រូវបានសរសេរ បន្ទាប់មកភាគថាសត្រូវបានសរសេរ និងដំឡើង ហើយយើងមិនចង់ឱ្យវាដូចនោះទេ។ អ្នកអាចទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ និងស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យការប្រើប្រាស់ដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងស្រុក។ ពេលខ្លះក្រុមប្រឹក្សារៀបចំផែនការនឹងឃើញហើយនិយាយថាវាសមហេតុផល។ ជាការពិតណាស់ យើងត្រូវតែផ្តល់ឱ្យវានូវគោលបំណងផ្សេងទៀត។ Medford បានឆ្លងកាត់រយៈពេលដែលមនុស្សគិតថាវាខុសច្បាប់ ហើយការកំណត់តំបន់របស់យើងមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពខុសប្លែកគ្នានោះទេ។ ក្នុងរយៈពេល 18 ខែកាលពីឆ្នាំមុន តុលាការបានសម្រេចថាការកំណត់តំបន់របស់ Medford ពិតជាអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពខុសគ្នា។ តាមពិត នេះជារឿងមួយដែលបានដឹងច្បាស់ក្នុងកូដនេះ។ ការកំណត់តំបន់របស់ Medford អនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរក្នុងការប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែក៏មានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងការថយក្រោយ និងការកើនឡើងផងដែរ។ នេះគឺជារឿងផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះវាមិនតែងតែដោយសារតែ ពួកគេបានផ្តល់ឱ្យយើងនូវការផ្លាស់ប្តូរ។ អ្នកនិយាយត្រូវ វាហាក់ដូចជាមានការផ្លាស់ប្តូរច្រើន។ តាមពិតទៅ អ្នកប្រហែលជាមានការភ្ញាក់ផ្អើលចំពោះចំនួនលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលយើងនៅតែអនុម័តនៅក្នុងទីក្រុង Medford ដែលមិនធ្វើទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ នៅមានការងារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើឲ្យបានល្អ។ ទោះបីជាច្បាប់អនុញ្ញាតឲ្យមានអគារធំៗជាច្រើន និងមិនមានភាពខុសគ្នានៃតំបន់ក៏ដោយ ខ្ញុំនៅតែស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការបញ្ជាក់ការពិតជាក់លាក់ និងខ្វះខាតចំនួន ប៉ុន្តែការសាងសង់ខ្នាតជាក់លាក់មួយត្រូវតែស្ថិតនៅក្រោមការត្រួតពិនិត្យលើការធ្វើផែនការទីតាំងដោយក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះ ទោះបីគេថាចង់ក៏គេថាចង់សាងថ្មី អគារវិទ្យាសាស្ត្រជីវិតកម្ពស់ប្រាំជាន់នេះត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ដោយសារតែកម្ពស់អគារ និងគុណវិបត្តិ និងអ្វីៗទាំងអស់ វាធំល្មមដែលពួកគេនៅតែត្រូវទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ និងទទួលបានការណែនាំ និងការយល់ព្រមពីព័ត៌មានលម្អិត ប៉ុន្តែពួកគេដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍មិនអាចនិយាយថាទេ អ្នកមិនអាចសាងសង់អគារនេះនៅទីនេះបានទេ។ ពួកគេនឹងនិយាយថា យើងចង់បានពណ៌ផ្សេងគ្នា យើងចង់ផ្លាស់ប្តូរច្រកចូលសំខាន់របស់អ្នក របៀបដែលមនុស្សចូលទៅជិតវា កន្លែងចតរថយន្ត កន្លែងព្យាបាលអ្វីនៅទីនេះ ហើយតើអ្នកនៅទីណាមានដើមឈើមែនទេ? ដូច្នេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺស្រាល។ និយាយដោយត្រង់ទៅ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានឆន្ទៈក្នុងការចរចារផ្នែកទន់ដើម្បីទទួលបានអ្វីមួយដែលបំពេញតាមបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នក ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកដឹងថានៅទីបំផុតអ្នកនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់អាគាររបស់អ្នក។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំ, អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំបង្ហាញអ្នកនេះ។ ខ្ញុំក៏សូមណែនាំកំណែនៃផែនទីតំបន់នេះផងដែរ។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ នេះមិនមែនជាកំណែច្បាប់ទេ ប៉ុន្តែវាជួយមនុស្សឱ្យយល់ពីអ្វីដែលផ្នែកផ្សេងៗ។ នៅទីនោះ។ អ្នកអាចមើលឃើញកន្លែងដែលតំបន់ផ្សេងគ្នា។ ខ្ញុំស្គាល់ផែនទី Medford ណាស់។ ឥឡូវនេះយើងនៅក្នុងទីក្រុង។ យើងស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្ម។ នេះជាក្លឹប Rotary ជិតសាលាក្រុង។ នេះគឺជាផ្ទះល្វែងលេខមួយ។ នេះគឺជាផ្លូវសាឡឹម។ មើលនាយកដ្ឋានប៉ូលីស សាលា Roberts នេះគឺជាសាលា Roberts ។ នេះគឺជាការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទីមួយ។ មានស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈនៅគ្រប់ទីកន្លែងនៅទីនេះ។ ផ្ទះល្វែង 1 មិនអនុញ្ញាតឱ្យមានអាកប្បកិរិយាបែបនេះទេ។ ខ្ញុំនឹងភ្ញាក់ផ្អើលប្រសិនបើនរណាម្នាក់នៅ Medford និយាយថា "អ្នកមិនគិតថាគួរតែមានអាជីវកម្មនៅផ្លូវ Salem ទេមែនទេ?" មនុស្សមិននិយាយដូច្នេះទេ។ នោះជាការល្អពួកគេនិយាយ។ យើងចូលចិត្តទៅហាង។ នេះគឺជាគោលដៅមួយក្នុងចំណោមគោលដៅដែលយើងសង្ឃឹមថានឹងសម្រេចបាននៅក្នុងផែនការមេ។ ដូច្នេះផែនទីក៏មាននៅលើគេហទំព័រផងដែរ។ ដូច្នេះយើងបានជិត៧យប់។ មុនពេលខ្ញុំបញ្ចប់ ខ្ញុំចង់មើលថាតើមានសំណួរអ្វីផ្សេងទៀត។
[Unidentified]: سؤال جيد. نعم، شكرا جزيلا لكم جميعا.
[Amanda Centrella]: أوه، آسف، أليسيا. لذلك انضممت إلى المحادثة وفي الواقع قد لا تكون هذه هي الأداة التي يبحث عنها الأشخاص، ولكن سأل أحدهم عما إذا كانت هناك أداة يمكنها العثور على عنوان ثم اكتشفت أن هناك قسمًا لهذه المنطقة. لقد قمت بتضمين مصممي خرائط المدن، لكنني في الواقع لست متأكدًا مما إذا كان مصمم الخرائط يحتوي على طبقة معينة أم لا. حاولت اللعب معها بينما كنا نتحدث. هل هناك أدوات إعلامية متاحة للعامة مثل نظم المعلومات الجغرافية؟
[Alicia Hunt]: نحن نبذل قصارى جهدنا لجعل هذا المحتوى متاحًا للجمهور. لا أعرف. إذا كان هناك الآن. تحدد هذه الطبقات نمط الطبقة. لذا يمكنك رؤية الأرض والمباني، يمكنك رؤية المستنقع. لقد استخدمته كثيرًا في المناطق الرطبة. دعونا نقترب قليلا. حسنا، هذه الوردية كلها مغلفة. مرة أخرى. يمكنك بعد ذلك النقر لتحديد شيء ما. على سبيل المثال، قمت للتو بالنقر فوق قاعة مدينة ميدفورد. يمكنك رؤية الميزات. يمكنك التحقق من أي حزمة في ميدفورد.
[Unidentified]: انها عامة.
[Alicia Hunt]: إذا اعتقد أعضاء الفريق الآخرون أنني مخطئ ويمكننا إخبارك بشيء ما علنًا، فأخبرني بذلك. أعلم أننا نجرب الأشياء في المكتب، لذلك لست متأكدًا بنسبة 100% مما سيتم نشره.
[SPEAKER_03]: أليسيا، لا أعتقد أنك مخطئة، لكنني لا أعرف عدد سجلات الأراضي التي قد تحتوي على محتوى في أي جانب معين، اعتمادًا على مرشح البحث الذي تستخدمه. قد يتمكن أمين المكتبة المحلي لديك أيضًا من إعطائك إجابة جيدة.
[Alicia Hunt]: لذلك ليس من المستغرب أن MassGIS لم يزودنا بالمعلومات في أي وقت قريب. آه، مثيرة للاهتمام. لقد اخترت للتو حزمة مختلفة. يمكن أن يكون هذا ببساطة الرقم الموجود على بطاقة المورد. يمكنك معرفة من يملك أي حزمة. لكنني لا أثق في معلومات القسم. استخدم الرمز. إذن هذا هو الرمز. إنه ليس نفس الشيء.
[Amanda Centrella]: هذا ليس حلاً، هذه مجموعة دعم. يمكن لأولئك الذين يرغبون في التعرف على تقسيم المناطق لعنوان أو منطقة معينة الاتصال بمكتبنا. وهذه مهارة يمتلكها بعض أعضاء الفريق. لذلك بالنسبة لأولئك الذين لديهم فضول أو يحاولون الفهم كما تعلمون، قطعة أرض، يمكنهم القدوم إلى مكتبنا، أو أعتقد أن هناك أشخاصًا في قسم البناء يمكنهم التعامل معها. لكن ضع في اعتبارك أن هذا ليس حلاً لمشكلة توفر شيء ما وقابل للاستخدام.
[Unidentified]: بخير
[Alicia Hunt]: نعم، شكرا لكم جميعا على حضوركم. إذا كان لديك أي أسئلة أخرى، سنكون سعداء للإجابة عليها. شارك هذا الفيديو وسنجعله متاحًا للجميع.
[Unidentified]: سنكون سعداء للإجابة على أسئلتك. شكرا لكل من جاء.